오 다 (오이소! 다이소!)

서울 집 팔고 세종에 샀는데 미쳤죠…공무원들의 부동산 선택, 그 결과는? 2012년, 정부 부처들이 과천에서 세종시로 이전하면서 많은 공무원들이 삶의 터전을 옮겼어요. 그 과정에서 세종의 신축 아파트 특별공급에 당첨된 이들도 있었고, 서울이나 수도권의 집을 팔고 세종에 정착한 이들도 많았죠. 그런데 2025년 현재, 그 선택이 과연 현명했을까요? 서울 아파트값은 2012년 이후 125.9% 상승했지만, 세종은 48.9% 상승에 그쳤다고 해요. 이런 수치를 보면, 당시 서울 집을 팔고 세종으로 이사한 공무원들의 심정이 어떨지 짐작이 가죠. 게다가 최근 서울의 공시가격이 크게 오르면서 보유세 부담도 늘어나고 있어요. 이러한 상황에서 공무원들의 부동산 선택과 그에 따른 결과를 함께 살펴보려고 해요. 🏙️ 서..

돈되는 정보/부동산 정보 2025. 5. 28. 19:39

외국인 부동산 매입 제한, 수도권 토지거래허가제 도입 추진최근 외국인의 국내 부동산 매입이 급증하면서, 특히 중국인의 수도권 부동산 집중 매입이 사회적 이슈로 떠오르고 있어요. 이에 따라 국회에서는 외국인의 부동산 매입을 제한하는 법안이 발의되었답니다. 특히 수도권 지역을 대상으로 한 토지거래허가제 도입이 핵심이에요. 이 법안이 통과되면 외국인의 부동산 투기가 어느 정도 억제될 수 있을지 주목되고 있어요. 외국인 부동산 매입 제한 법안 발의국회 행정안전위원회 소속 고동진 국민의힘 의원은 외국인의 부동산 매입 시 '상호주의'를 의무적으로 적용하고, 수도권 지역(서울, 경기, 인천)을 대상으로 '외국인 토지거래허가제'를 도입하는 '부동산 거래신고법 개정안'을 27일 국회에 제출했어요. 이 법안은 외국인이 국..

돈되는 정보/부동산 정보 2025. 5. 27. 16:50

2025년 강원도 부동산 전망: 속초·강릉 집값 하락, 투자 타이밍은 언제일까?강원도 부동산 시장의 현재 상황📉 거래량 감소세 지속🏗️ 신규 아파트 분양 속도 둔화📊 공급 대비 수요 부족💬 지역 내 소비심리 위축🚧 일부 지역 중심으로 미분양 증가🔍 관심은 높지만 실구매 전환은 낮은 편 요즘 강원도 부동산 시장, 특히 속초와 강릉의 분위기가 심상치 않아요. 한때는 바다를 품은 오션뷰 아파트가 로망이었고, 서울 사람들도 세컨드 하우스로 많이 찾았죠. 하지만 지금은 가격이 반토막 나고, 미분양도 쌓이고 있어요. 이제는 '언제 사야 할까?'보다 '지금 사도 괜찮을까?'를 고민하게 되는 시점이예요. 오늘은 강원도 부동산 시장의 현재와 미래를 함께 살펴보며, 실수요자와 투자자 모두에게 도움이 될 만한 ..

돈되는 정보/부동산 정보 2025. 5. 9. 10:59

공인중개사 임장비 도입 추진, 왜 논란일까? 요즘 집을 구하려고 부동산을 찾는 친구들 많죠? 그런데 단순히 집을 보러 가는 걸 넘어서 '임장'이라는 걸 많이 하게 돼요. 임장은 쉽게 말하면 집이나 상가, 토지 같은 부동산을 직접 방문해서 상태를 살펴보는 걸 말하는데요, 최근 이 임장에도 비용을 지불해야 할 수도 있다는 얘기가 나와서 많은 사람들의 관심을 끌고 있어요. 특히 집을 직접 사려는 게 아니라 공부 목적으로 여러 매물을 둘러보는 사람들이 늘어나면서, 부동산 중개사 분들이 느끼는 피로도가 상당해졌다고 하더라고요. 이런 배경 속에서 공인중개사협회가 '임장비' 도입을 추진하기로 하면서, 부동산 시장에 적지 않은 파장이 생기고 있는 상황이예요. 오늘은 이 논란의 핵심과 앞으로 우리가 주의해야 할 점들을 ..

돈되는 정보/부동산 정보 2025. 4. 26. 16:14

"폭락 없다더라" 집값 기대감 5개월만의 최고2025년 4월 주택시장 동향: 집값 상승 기대감과 소비자 심리 변화최근 한국은행이 발표한 4월 소비자동향조사에 따르면, 주택가격전망지수가 전월보다 3포인트 상승한 108로, 이는 작년 1월(109) 이후 가장 높은 수치입니다. 이 지수는 100을 기준으로 하며, 100을 초과하면 향후 1년간 집값이 오를 것으로 예상하는 소비자가 더 많다는 의미입니다.​ 주택가격전망지수 상승 배경4월 주택가격전망지수는 108로 전월보다 3포인트 상승하며, 이는 지난해 11월 이후 최고치를 기록했습니다 . 이러한 상승은 소비자들이 향후 1년간 집값이 오를 것으로 예상하는 비중이 증가했음을 나타냅니다.​ 🏡 "폭락 없다더라" 집값 기대감 5개월만의 최고📈 주택가격전망지수 10..

돈되는 정보/부동산 정보 2025. 4. 25. 10:00

지방 미분양 아파트 증가 이유지방에서 미분양 아파트가 급증하는 이유는 여러 가지가 있어요. 인구 감소로 인해 주택을 구매하려는 사람이 줄어들었고, 그동안 공급된 아파트가 수요보다 많아지면서 미분양이 발생했어요. 여기에 금리 인상으로 대출 부담이 커지면서 실수요자들이 시장에서 빠져나갔고, 지방 경제 침체로 인해 집을 살 여력이 부족해졌어요. 또한, 정부의 부동산 규제 정책이 지속되면서 투자 수요도 줄어들었어요. 이처럼 다양한 요인들이 복합적으로 작용하면서 지방 아파트 시장이 침체되고 있는 상황이에요. 🏢 지방 미분양 아파트 증가 이유📉 수요 감소: 인구 감소와 수도권 집중으로 지방에서 집을 사려는 사람이 줄어듦🏗️ 공급 과잉: 건설사들이 과도한 신규 아파트를 공급하면서 미분양 증가💰 금리 인상: 대..

돈되는 정보/부동산 정보 2025. 4. 13. 18:34